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Sistema de Controle de Imóveis :: SCI
Processo: Vincular Imóvel x Cliente (Locador)


O que será abordado

  1. Introdução
  2. Objetos da guia 'Lista'
  3. Objetos da guia 'Dados'


1. Introdução
Vínculo de Imóveis x Clientes (Locadores) é a coleção de dados que registra a posse de Imóveis pelos Clientes (Locadores) por intermédio deste relacionamento sistêmico.

O acesso ao formulário de 'Vínculo de Imóveis x Clientes (Locadores)' (FRM_IMOVEL_CLIENTE) ocorre percorrendo-se a seguinte roteiro:

  1. No Menu Principal, clicar na opção 'Imóvel'
  2. Na guia 'Lista', selecionar um dos itens relacionados
  3. Na guia 'Dados', pressionar o botão de ação - Vincular Locador: símbolo de um 'homem de terno'
Veja as imagens demonstradas a seguir.

figura_1.png
Imagem: Menu Principal com destaque para a opção Imóvel


figura_2.png
Imagem: A guia 'Lista' desta coleção de dados
(informações protegidas visando a privacidade dos Titulares dos Dados em conformidade à Lei 13709 - LGPD)


figura_3.png
Imagem: Guia 'Dados' com destaque para o (1) botão de ação 'Víncular Cliente (Locador)'


2. Objetos da guia 'Lista'
Feita a opção 'Víncular Locador', conforme demonstrado anteriormente, o sistema apresenta a guia 'Lista' do formulário (FRM_IMOVEL_CLIENTE) para que possa ser feita a vinculação, conforme pode ser observado na imagem a seguir.

figura_4.png
Imagem: A guia 'Lista' do formulário "Vínculo de Imóveis x Clientes (Locadores)'
(informações protegidas visando a privacidade dos Titulares dos Dados em conformidade à Lei 13709 - LGPD)
  • (1) Informação: No lado direito do formulário, poderá ser observada a quantidade de registros desta coleção de dados, de acordo com o filtro aplicado.

  • (2) Botão de ação - Exportar: símbolo de uma 'pasta com seta para baixo' com a função de exportar toda a coleção de dados para planilha no formato '*.xlsx'. A planilha será gravada na pasta 'exportação'.

  • (3) Botão de ação - Adicionar: símbolo de 'sinal matemático de adição' com a função de apresentar a guia 'Dados' e os campos desta coleção de dados para serem preenchidos.

  • (4) Botão de ação - Tutorial: símbolo do 'sinal gráfico de interrogação' com a função de apresentar o tutorial relacionado à esta coleção de dados.

  • (5) Botão de ação - Fechar: símbolo da 'letra X em um círculo vermelho' podendo ter dois comportamentos quando o formulário é requisitado:

    1. pelo Menu de Opções: o símbolo apresentado é uma 'letra X em um círculo vermelho' com a função de fechar o formulário;

    2. por outro procedimento: assume o 'modo de seleção', retornando o item selecionado ao procedimento origem. Neste caso, se um item for selecionado, o ícone é modificado para o símbolo de uma 'mão simulando seleção' e, no caso contrário, o ícone original é mantido e nada é retornado ao procedimento origem.

  • (6) Bloco do formulário - Lista de itens: ao efetuar dois cliques em um dos itens, a guia 'Dados' é apresentada com todos os campos preenchidos para visualização/edição do item selecionado.


3. Objetos da guia 'Dados'
figura_5.png
Imagem: Guia 'Dados' apresentando os campos e demais controle
(informações protegidas visando a privacidade dos Titulares dos Dados em conformidade à Lei 13709 - LGPD)
  • Botões de ação - Pesquisar: símbolo de uma 'lupa' com a função de selecionar um item da coleção de dados relacionada ao campo.

    Ao clicar nos botões de ação (uma vez) ou no campo (duas vezes), o formulário específico daquela coleção de dados será apresentado no modo de seleção para auxiliar no preenchimento do campo.

  • Campo - Código: Sequencial atribuído automaticamente pelo sistema que identifica, unívocamente, um item da coleção de dados.

  • Campo - Cliente (Locador): Define o Cliente (Locador) que será vinculado ao Imóvel.

  • Conta Corrente: Define a conta corrente do Cliente (Locador) para a qual serão direcionados os valores a serem creditados (recebíveis) deste Imóvel.

  • Campo - Participação %: Define a participação percentual do Cliente (Locador) neste Imóvel.

  • Controle CheckBox: Assinale se for o Cliente (Locador) principal.

  • (3) Botão de ação - Atualizar: símbolo de 'setas circulares' com a função de atualizar as informações da coleção de dados.

    Ao clicar neste botão de ação, o sistema emitirá uma mensagem de alerta para os campos obrigatórios que não tenham sido preenchidos adequadamente.

    Duas críticas relevantes ocorrem neste processo. O sistema detecta quando:
    1. A totalização da participação percentual dos Clientes (Locadores) vinculados difere de 100%
    2. Não há Cliente (Locador) definido como 'Principal'

  • (4) Botão de ação - Excluir: símbolo de uma 'lixeira' com a função de excluir o item da coleção de dados.

    Neste caso, o sistema NÃO emitirá alerta para a exclusão. Portanto, tenha certeza e tome cuidado ao executar esta opção.

  • (5) Botão de ação - Voltar: símbolo de uma 'seta apontando para a esquerda' com a função de retornar para a guia 'Lista'.

    Caso alguma informação tenha sido digitada ou alterada, o sistema informará que elas não serão efetivadas no banco dados, se o retorno à guia 'Lista' for confirmado.

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